Sichern Sie sich in unmittelbarer Nachbarschaft des Aussichtpunktes “Mirador de Humboldt” ein qualitativ hochwertiges und barrierefreies Apartment als Investment, zur eigenen Nutzung oder als Langzeit-Vermietung.
Dieser Neubau mit höchstem Standard umfasst 29 Apartments unterschiedlicher Grössen. “Gehoben wohnen - auf der Sonnenseite des Lebens” verspricht das Motto des Bauherrn.
Hier wird für jeden das Richtige geboten.
Vom preiswerten 2-Zimmer-Apartment, über die Maisonette-Wohnungen, bis hin zur luxuriösen Attika-Wohnung mit über 140m² Terrassenfläche, ist alles vorhanden.
Die Gartengestaltung sieht diverse Sportgeräte und Spazierwege für die Bewohner vor.
Jedes Apartment verfügt über eine eigene Klima-/Heizanlage, schall- und wärmegeschützte Fenster, sowie eine begrünte Schallschutzmauer, die vor eventuellen Strassengeräuschen schützt.
Diese Wohnung in der untersten Wohnebene steht stellvertretend für weitere vergleichbare Apartments und verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Küche und Bäder sind voll ausgestattet und lassen keine Wünsche offen. Aufgrund der Grösse eignet sie sich ideal für kleine Familien oder einen Zweitwohnsitz im Inselparadies.
Die ausgewiesenen Preise verstehen sich als Netto-Kaufpreis für das jeweilige Apartment nach Fertigstellung. Inklusive Einbauküche und Elektrogeräte, Schränke in Schlafräumen und Fluren, Badezimmermöbel und Tiefgaragenstellplatz. Wer einen weiteren Stellplatz oder Kellerraum möchte, kann diese separat erwerben. Beim Erwerb eines Neubaus entfällt die Grunderwerbsteuer von 6,5%. Diese werden in Form der IGIC (kanarische MwSt von 7%) entrichtet.
Die monatlichen Kosten für die Comunidad berechnen sich nach der Wohnfläche innen mit 1,- € pro Quadratmeter, sowie 1,- € pro Quadratmeter bei Balkonen. Bei Terrassen wird deren Grösse mit 25% zu je 1,- € pro Quadratmeter berechnet.
Bitte fragen Sie die Vakanz dieser oder vergleichbarer Wohnungen direkt bei uns an.
Die Gemeinde Santa Úrsula, im Nord Teneriffas gelegen, hat eine Ausdehnung von ca. 57,78km² auf einer durchschnittlichen Höhe von 420m über dem Meeresspiegel und beherbergt momentan ungefähr 14.500 Einwohner. Santa Ursula erstreckt sich von der im Norden gelegenen Atlantikküste „Costa de Acentejo“ bis zu ihrer maximalen Erhebung, dem Chipeque, der 1913m mißt.
Der einstige Name Santa Úrsulas, der auf die Guanchen-Ureinwohner zurückgeht, war „Chimaque“, was soviel wie „Lebensquelle“ bedeutet: eingebettet in eine vielfältige Naturlandschaft bietet sich von den meisten Wohngebieten aus eine herrliche Sicht auf das Meer und den Teide.
Santa Úrsula ist über die Landstrasse TF-217 und über die Nordautobahn TF-5 leicht zu erreichen. Die östlichgelegene Hauptstadt Santa Cruz ist 35 Km entfernt, die Touristenmetropole Puerto de la Cruz und die Altstadt von La Orotava sind bereits nach 10 Autominuten erreicht. Zudem ist Santa Ursula durch 6 öffentliche Titsabuslinien mit den wichtigsten Nachbarschaften und Städten verbunden.
Der überschaubare Ortskern von Santa Ursula mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkten, Bäckereien, Fleischereien, Apotheken und Geschäften, zieht sich über 3 Km an der Haupstrasse enlang. Um das zentral angesiedelte Rathaus mit der kleinen “Placita” findet sich besonders viel Leben, hier findet auch regelmäßig ein Wochenmarkt mit regionalen Produkten statt.
Über ihre Grenzen hinaus ist die Gemeinde für ihre unzähligen Guachinches bekannt: Kleine, private Restaurants, die ihre Gäste mit einfachen, traditionellen Gerichten und Wein aus eigenem Anbau bewirten.
Die hochwertigen Wohnviertel „La Quinta“, „Lomo Román“ und “La Mancha” in bester Aussichts-Lage, sind unterhalb der Autobahn angesiedelt. Von diesen Immobilien ist ein unvergleichlicher Postkarten- Panoramablick über die Nordküste gegeben. Vor allem bei Touristen beliebt, ist der Ortsteil “La Quinta”, ein zentrales Hotel bietet den Urlaubern in einer ruhigen Umgebung Erholung. Der angegliederte Fitness- und Spabereich kann gegen Gebühr auch von Nicht-Hotelgästen genutzt werden.
Weitere Infos über Santa Ursula sowie ganz Teneriffa gibt es auf : http://www.webtenerife.de
| 3D-Link | https://tour.ogulo.com/qrdV |
| Möblierung | Unmöbliert |
| Küche | Einbauküche, Offene Küche |
| Küchen Ausstattung | Induktionsherd, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine, Kühl- Gefrierkombination |
| Bad | Toilette, Wanne, Waschtisch |
| Gäste Bad | Toilette, Walk-in Dusche, Waschtisch |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Gemeinschaftsgarten | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Klimaanlage | Ja |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Abwasseranschluss | Ja |
| Seniorengerecht | Ja |
| Barrierefrei | Ja |
| Zugang zur Immobilie | Barrierefreier, ebener Zugang, Personenaufzug, Lift |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Dist. Autobahn | 0,4 km |
| Dist. Zentrum | 0,1 km |
| Dist. Flughafen Süd | 88 km |
| Dist. Flughafen Nord | 20 km |
| Dist. Supermarkt | 0,2 km |
| Dist. Gaststätten | 0,1 km |
| Höhenmeter (müM) | 300 |
| Ausblick | Humboldt-Blick! Orotava-Tal, Meer, Teide |
| Ruhelage | Relativ |
| Meerblick Kategorie | Meer-, Küsten und Brandungsblick, Meerblick mehr als 100° Grad |
| Verfügbar | Ab sofort |
Für den Käufer fällt keine Vermittlungskommission an.
Beim Kauf fällt keine Grunderwerbssteuer an, dafür kanarische Mehrwertsteuer in Höhe von 7%
Der publizierte Verkaufspreis ist netto.
Für Fragen und weitere Informationen zu dieser Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit auch telefonisch zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin auf der Baustelle. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Wir können jedoch keine Garantie für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität geben, da die Angaben auf Daten und Fakten des Eigentümers beruhen.
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