Landgut mit Apartments und Gartenparadies

Oberhalb des Ortskerns von Santa Ursula im Ortsteil Tamaides befindet sich das herrliche Anwesen mit einem Wohnhaus, in welchem sich neben der Hauptwohnung sieben weitere Wohneinheiten befinden. Ein wunderbarer Garten mit Pool, Teich, Bodega, Nebengebäuden, Garage und diversen Stellplätzen umschliesst das beeindruckende Haus. Im unteren Bereich des Anwesens von über 10.000 m² wartet noch Agrarland, das bewirtschaftet werden könnte. Von den unterschiedlichsten Stellen des Areals eröffnen sich tolle Ausblicke auf den Teide, das Meer und auf die Nordküste Teneriffas.

Eine Privatstrasse führt zu dem beeindruckenden Anwesen, das auf seine neuen Bewohner wartet. Auf dem Grundstück selbst führt der Fahrweg durch den oberen Garten, vorbei am Haus und dem eigenen Wassertank mit einem Fassungsvermögen von 1.000 m³ hin zur Garage, neben der sich weitere 5 Parkplätze befinden.

Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen, von denen die beiden unteren barrierefrei erreicht werden können. Rund um das Haus gibt es diverse Terrassen, wo man die Sonne, die Ruhe und das Panorama geniessen kann.

Zur Hauptwohnung gelangt man durch einen bunten Garten und eine tolle Terrasse mit Panoramablick. Empfangen wird der neue Besitzer hier von einem grossen Wohnzimmer mit hoher Holzdecke, Ofen und Fussbodenheizung. Im selben Raum erreicht man über wenige Stufen den einladenden Essbereich.
Passiert man einen Flur mit einem Gäste-WC, in welchem sich auch das Treppenhaus in die untere Ebene und in das Turmzimmer befindet, erreicht man ein praktisches Büro.
Das Schlafzimmer dieser Wohnung schliesst sich dem Arbeitszimmer an und verfügt über ein en-suite Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Toilette, Bidet, Tageslichtfenster, Fussbodenheizung und Heizstrahler. Abgerundet wird das Schlafgemach durch einen verglasten Holzbalkon mit Meerblick. Eine Tür würde es erlauben, dass man diese Wohneinheit mit dem nebenan befindlichen Apartment kombiniert.
Komplettiert wird die Hauptwohnung durch eine grosse Wohnküche mit einem Cerankochfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Backofen, einer Mikrowelle, einer Spülmaschine und einer Kühl-Gefrier-Kombination.

In derselben Wohnebene befinden sich zwei weitere Wohnungen, wobei eine über zwei Schlafzimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer verfügt und das andere Apartment über ein Wohn-Schlafzimmer, einen verglasten Balkon, eine Küche und ein Duschbad.

In der unteren Ebene des Hauses gibt es drei Apartments, ein Studio, einen Technikraum, einen Wirtschaftsraum, sowie eine Wirtschaftsküche und auch einen Eingang in das Treppenhaus mit Duschbad, das in die oberen Etagen führt.
Der Zugang in die drei Apartments erfolgt jeweils über einen Wintergarten mit heimeligen Ofen und herrlichem Meerblick. Alle Wohnungen verfügen über ein Schlafzimmer, eine Küche beziehungsweise Wohnküche und ein Duschbad.
Das kleine Studio eignet sich ideal als Wohnraum für einen Mitarbeiter, denn auch hier gibt es eine kleine Küchenzeile und ein Duschbad mit separater Toilette.

Das liebevoll genannte Turmzimmer in der obersten Etage ist eine kleine, aber feine Wohnung mit gigantischem Blick von der Wohnküche aus. Das Schlafzimmer und das Bad mit einer Dusche, einem Waschbecken, einer Toilette, einem Bidet und einem Tageslichtfenster runden die Ausstattung ab.

Im oberen Garten gibt es neben dem beheizbaren Pool mit Gegenstromanlage eine Aussendusche und eine grosse Sonnenterrasse. Ein romantischer Weg führt durch den bunt blühenden Garten, vorbei am Fischteich, dem Pavillon mit spektakulärem Ausblick, dem Gemüsegarten, der urigen Bodega, die zu tollen Festen einlädt, bis hin zu den Obstbäumen. Neben vielen Orangenbäumen, die für den Frühstückssaft sorgen, kann der neue Eigentümer auch Kaki, Papaya, Zitronen, Avocados und Bananen ernten.
Das sich in Richtung Meer anschliessende Areal wartet auf die Bewirtschaftung und kann selbst genutzt, oder auch verpachtet werden - davon sind ca. 5000m² sind eingezäunt.

Durch die verkehrsgünstige Wohnlage ist man in Kürze im Ortskern von Santa Ursula, wo man alles für den täglichen Bedarf findet: Supermärkte, Restaurants, Bäcker und Cafés sind hier umfangreich vorhanden. Und wer einen Ausflug nach Puerto de la Cruz oder Santa Cruz unternehmen möchte, ist in kaum fünf Minuten auf der Autobahn.

Aus Gründen des Schutzes der Privatsphäre wurden von der dritten Wohneinheit auf Wunsch der Eigentümer keine Fotos gemacht.

Die Gemeinde Santa Úrsula, im Nord Teneriffas gelegen, hat eine Ausdehnung von ca. 57km² auf einer durchschnittlichen Höhe von 420m über dem Meeresspiegel und beherbergt ungefähr 14.500 Einwohner. Santa Ursula erstreckt sich von der im Norden gelegenen Atlantikküste „Costa de Acentejo“ bis zu ihrer maximalen Erhebung, dem Chipeque, der 1913m misst.

Der einstige Name Santa Úrsulas, der auf die Guanchen-Ureinwohner zurückgeht, war „Chimaque“, was soviel wie „Lebensquelle“ bedeutet. Eingebettet in eine vielfältige Naturlandschaft bietet sich von den meisten Wohngebieten aus eine herrliche Sicht auf das Meer und den Teide.

Santa Úrsula ist über die Landstrasse TF-217 und über die Nordautobahn TF-5 leicht zu erreichen. Die östlich gelegene Inselhauptstadt Santa Cruz ist 35 Km entfernt, die Touristenmetropole Puerto de la Cruz und die Altstadt von La Orotava sind bereits nach 10 Autominuten erreicht. Zudem ist Santa Ursula durch 6 öffentliche Buslinien mit den wichtigsten Nachbarorten und Städten verbunden.

Der überschaubare Ortskern von Santa Ursula bietet viele Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Fleischereien, Apotheken und kleinere Geschäfte entlang der Hauptstrasse. Um das zentral angesiedelte Rathaus mit der kleinen “Placita” spielt das Prtsleben statt, denn hier findet auch regelmäßig ein Wochenmarkt mit regionalen Produkten statt.

Über ihre Grenzen hinaus ist die Gemeinde für ihre unzähligen Guachinches bekannt: kleine, private Restaurants, die ihre Gäste mit einfachen, traditionellen Gerichten und Wein aus eigenem Anbau bewirten.

Die hochwertigen Wohnviertel „La Quinta“, „Lomo Román“ und “La Mancha” in bester Aussichts-Lage, sind unterhalb der Autobahn angesiedelt. Von diesen Immobilien ist ein unvergleichlicher Postkarten- Panoramablick über die Nordküste gegeben. Vor allem bei Touristen ist der Ortsteil “La Quinta” beliebt, wo ein zentrales Hotel den Urlaubern in einer ruhigen Umgebung Erholung bietet. Der angegliederte Fitness- und Spa-Bereich kann gegen Gebühr auch von Nicht-Hotelgästen genutzt werden.

Weitere Infos über Santa Ursula sowie ganz Teneriffa gibt es auf: http://www.webtenerife.de

Grundstück	10.922 m²
3D-Link	https://tour.ogulo.com/7TuK
Möblierung	Teilmöbliert
Küche	Einbauküche, Separate Küche, Wohnküche
Küchen Ausstattung	Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine, Kühl- Gefrierkombination
Bad	Toilette, Bidet, Wanne, Tageslichtfenster, Waschtisch, Fußbodenheizung
Gäste Bad	Toilette, Bidet, Dusche, Waschbecken, Tageslichtfenster
Gäste WC	Ja
Waschmaschine	Ja, im separaten Wirtschaftsraum
Trockner	Ja, im separaten Wirtschaftsraum
Boden	Fliesen, Marmor, Stein
Etagenzahl	3
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Nord, Ost, Süd, West
Verglaster Balkon	Ja
Privater Pool	Ja
Garten	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Heizungsart	Ofenheizung, Fußbodenheizung, Kamin, Marmorplatten/Infrarot, Solarheizung für Warmwasser, Wärmepumpe
Wasseranschluss	Stadtwasser
Wassertank	Ja, mit 4,25 Wasseraktien und 1.000m³
Seniorengerecht	Ja
Zugang zur Immobilie	Barrierefreier, ebener Zugang
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Abstellraum / Kellerabteil	Ja
Dist. Autobahn	2 km
Dist. Zentrum	2 km
Dist. Flughafen Süd	84,3 km
Dist. Flughafen Nord	21,3 km
Dist. Supermarkt	2,1 km
Dist. Gaststätten	0,45 km
Höhenmeter (müM)	437
Ausblick	Meer- und Teideblick, sowie Nachbarschaft
Ruhelage	Ja, absolut
Meerblick Kategorie	Meerblick mehr als 100° Grad, Meer- und Küstenblick
Verfügbar	Nach Absprache

Für den Käufer fällt keine Vermittlungskommission an.
Für Fragen und weitere Informationen zu dieser Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit auch telefonisch zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Wir können jedoch keine Garantie für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität geben, da die Angaben auf Daten und Fakten des Eigentümers beruhen.
Die Lizenz- und Urheberrechte des Bildmaterials liegen bei der Ziel Immobilien S.L. oder dem jeweiligen Fotografen. Die Verwendung des Bildmaterial ist ausdrücklich untersagt. Zuwiderhandlungen werden juristisch verfolgt.