Modernes Zweifamilienhaus mit Panoramablick

Dieses moderne und äusserst gepflegte Zweifamilienhaus in einer gehobenen Urbanisation in El Sauzal erfüllt höchste Wohnansprüche. Ein traumhafter Garten sowie Meer- und Teideblick machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem.

Das Immobilie liegt in einer ruhigen und gehobenen Wohngegend in El Sauzal, einer der beliebtesten und sonnigsten Ortschaften an Teneriffas Nordküste. Mit diesem Haus auf zwei Ebenen und einem wunderschön angelegten Garten mit privatem Pool erfüllt sich hier Ihr Wohntraum.

Direkt von der Einfahrt mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge führt ein breiter Weg um das Haus herum bis zum paradiesisch angelegten Garten. Einheimische Pflanzen wie Drachenbäume, kanarische Palmen und blühende Hecken erfreuen das Auge. Hier eröffnet sich ein fantastischer Blick auf den Atlantik und Spaniens höchsten Berg, den Teide. Ein grosser privater Pool mit Liegebereich lädt zum Erfrischen und Relaxen ein. Im hinteren Teil des Gartens sorgt eine gemütliche Grill-Ecke für gesellige Stunden. Praktischerweise befindet sich hier für Gäste ein Aussenbad mit Dusche, Toilette und Waschbecken. Eine Solaranlage zum Beheizen des Pools ist vom Vorbesitzer installiert worden und muss nur wieder in Betrieb genommen werden.

Vom Garten aus führt ein Zugang über eine einladende Veranda mit Sitzmöbeln zur unteren Wohnebene des Hauses. In diesem Bereich befinden sich vier Schlafzimmer, von denen eines vorzugsweise als Mehrzweckraum oder auch als zweites Wohnzimmer genutzt werden kann. Momentan sind hier Fitnessgeräte und eine gemütliche Bar untergebracht. Ausserdem gibt es eine praktische Küche, die mit Cerankochfeld, einer Kühl-Gefrier-Kombination und einer Dunstabzugshaube ausgestattet ist.

Drei weitere hübsche Schlafzimmer werden auf dieser Ebene ergänzt durch ein komplett eingerichtetes Bad. In einer Badewanne mit Massagefunktion lassen sich entspannte Stunden verbringen. Vervollständigt wird dieser Raum durch einen praktischen Waschtisch und ein WC.

Eine elegante Treppe mit Glasgeländer führt den neuen Eigentümer in den attraktiven, oberen Wohnbereich. Hier befindet sich der Haupteingang des Hauses, der direkt in das äusserst gepflegte und einladende Wohnzimmer mündet. Ein Kamin lädt die neuen Bewohner zu gemütlichen Stunden ein. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen Zugang auf den nach Süd-West orientierten Balkon, der wie geschaffen ist zum Betrachten atemberaubender Sonnenuntergänge.

In dieser Ebene befindet sich ausserdem das Hauptschlafzimmer mit herrlichem Meerblick sowie das dazugehörige Badezimmer, das mit Toilette und Bidet sowie einer grossen walk-in Dusche, einem Doppelwaschbecken und einer Handtuchheizung versehen ist. Ein Tageslichtfenster sorgt für Helligkeit im Bad.

Hobbyköche können Ihre liebste Freizeitbeschäftigung in der modern eingerichteten, offenen Küche mit Blick ausleben, die harmonisch mit dem Wohnbereich verbunden ist. Ein moderner Induktionsherd mit Dunstabzugshaube, ein Backofen sowie eine Kühl- Gefrierkombination sind die in der Küche befindlichen Geräte. Der Abwasch wird durch eine Geschirrspülmaschine erleichtert.

Aufgrund der günstigen Lage ist die Autobahn sowohl nach Santa Cruz als auch nach Puerto de la Cruz in Minutenschnelle erreicht. Kleine Geschäfte und sehr gute Restaurants gibt es im Stadtkern von El Sauzal. Wer einen grösseren Einkauf tätigen möchte, ist schnell im Nachbarort Tacoronte, wo es mehrere Supermärkte gibt. Der nächste Badestrand und eine tolle Strandpromenade sind in einer Viertelstunde erreicht.

El Sauzal zählt ca. 6.000 Einwohner und ist zweifellos einer der schönsten Orte auf Teneriffa. Das Zentrum von El Sauzal liegt etwa 300 Meter hoch über dem Atlantik auf einem Klippenrand. Von diesem Plateau geniesst man einen wunderbaren Ausblick. Puerto de la Cruz und
La Laguna erreicht man jeweils in nur 20 Minuten und zur Inselhauptstadt Santa Cruz sind es 35 Minuten mit dem Auto.

Neben den Villenvierteln von El Sauzal reicht das Panorama über Puerto de la Cruz bis zu den nördlichen Ausläufern des Tenogebirges. Bei gutem Wetter und nur schwach ausgeprägten Passatwolken thront über allem der 3718 Meter hohe Pico del Teide.

Unterhalb des Ayuntamiento von El Sauzal wurde eine herrliche Grünanlage angelegt, die sich bis zur nahegelegenen Pfarrkirche Iglesia de San Pedro erstreckt. Ein Höhepunkt des Ortes ist das gut gelegene Weinmuseum Casa del Vino. Hier wurde ein historisches Landgut aus dem 16. Jahrhundert originalgetreu restauriert und zum Museum für den in dieser Gegend bedeutsamen Weinanbau umgestaltet. Gute Restaurants und grössere Supermärkte sind in in El Sauzal und der Nachbargemeinde Tacoronte auch zu finden.

Weitere Infos über El Sauzal sowie ganz Teneriffa gibt es auf : http://www.webtenerife.de

Grundstück	1.154 m²
Möblierung	Teilmöbliert
Küche	Einbauküche, Offene Küche, Separate Küche
Küchen Ausstattung	Induktionsherd, Dunstabzugshaube, Backofen, Geschirrspülmaschine, Kühl- Gefrierkombination, Theke / Bar
Bad	Toilette, Bidet, Walk-in Dusche, Tageslichtfenster, Doppelwaschbecken, Handtuchheizung
Gäste Bad	Toilette, Badewanne, Waschtisch
Waschmaschine	ja, in der Sitzecke hinter dem Schwimmbad
Boden	Fliesen, Marmor, Parkett
Etagenzahl	2
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest
Privater Pool	Ja
Garten	Ja
Aussen-Grill	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Klimaanlage	Ja
Heizungsart	Kamin, Solarheizung für Warmwasser, Klimaanlage mit Heizfunktion
Wasseranschluss	Stadtwasser
Wassertank	Ja, Regenwasser
Zugang zur Immobilie	Einzelne Stufen
Stellplatzart	Carport, Stellplatz im Freien
Dist. Autobahn	1,8 km
Dist. Zentrum	3,6 km
Dist. Flughafen Süd	77 km
Dist. Flughafen Nord	14 km
Dist. Supermarkt	2,3 km
Dist. Gaststätten	3,5 km
Höhenmeter (müM)	260
Ausblick	Meer- und Teideblick, Nachbarschaft
Ruhelage	Ende der Sackgasse
Meerblick Kategorie	Meerblick mehr als 100° Grad
Verfügbar	mind. 2 Monate

Für den Käufer fällt keine Vermittlungskommission an.
Für Fragen und weitere Informationen zu dieser Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit auch telefonisch zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Wir können jedoch keine Garantie für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität geben, da die Angaben auf Daten und Fakten des Eigentümers beruhen.
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