Restaurierte Finca mit vielen Wohnoptionen

Oberhalb des beschaulichen Küstenortes Garachico befindet sich im Ortsteil Genoves ein wirkliches Idyll. Die im Jahr 2010 komplett neu aufgebaute Finca mit ihren fünf Wohneinheiten, grossem Garten, Pool und Bauland hat Charakter und Charme. Wer eine Immobilie mit Potential sucht, wird sich hier garantiert wohl fühlen.

Um auf das Finca-Areal zu gelangen, kann der neue Bewohner zwischen drei Zugängen wählen: über die Garage, die Einfahrt von der Seitenstrasse, oder zu Fuss von dem dazugehörigen, oberen Baugrundstück und dessen Parkplätzen. Nimmt man den Weg über die Garage, so befindet man sich nach deren durchqueren direkt in dem beschaulichen Innenhof, um den sich alle Wohneinheiten reihen.

Der Gemeinschaftssinn, den diese Immobilie ausmacht, wird darin bestärkt, dass es eine grosse Küche für alle Parteien gibt. In der sogenannten Bodega befindet sich ein grosser Speiseraum, dem sich die offene Küche harmonisch anschliesst. Die Küche selbst verfügt über folgende Ausstattung: Gasherd, extra grosser Backofen, Theke, Spülmaschine, diverse Kühlschränke, Kühl-Gefrier-Kombination und Vorratskammer. Abgerundet dieser Komplex durch einen Gäste-WC-Bereich, in dem sich zwei separaten Toiletten befinden, eine davon mit Bidet.

Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und einen kleinen Kellerraum. Über die überdachte Terrasse betritt man das geräumige Wohnzimmer mit Kachelofen. Ein kleiner Flur führt zu den beiden Schlafräumen, die beide mit Einbauschränken versehen sind. Das Schlafzimmer zum Innenhof verfügt über einen separaten Ausgang zu diesem.
Den beiden Schlafgemächern wird ein gemeinsames Badezimmer zuteilt, welches über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC und ein Tageslichtfenster verfügt.

Im zweiten Stockwerk befindet sich ein weiterer Schlafraum mit Einbauschrank. Von hier aus gelangt man auf den Balkon und die Dachterrasse des Gebäudes.
Ein Badezimmer rundet die obere Etage ab. Dieses ist wie folgt ausgestattet: Badewanne, Dusche, Toilette, Bidet, Waschbecken, Tageslichtfenster und Marmorfussboden.

Für das Haupthaus gibt es eine separate Solar-Installation für das warme Wasser.

Die beiden Wohneinheiten, die sich direkt neben der Gemeinschaftsküche befinden, sind ebenerdig und verfügen jeweils über einen geräumigen Wohnraum mit integriertem Schlafzimmer und eine Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Tageslichtfenster.

Eine zweigeschossige Wohneinheit hat ihren Eingang neben der Garage. Über einen kleinen Wohnraum gelangt man in das erste Stockwerk. Hier befindet sich ein Schlafraum mit zusätzlichem Wohnbereich und anschliessendem Balkon sowie ein Badezimmer. Das Bad verfügt über eine Dusche, eine Wanne, eine Toilette, ein Bidet, ein Waschbecken und ein Tageslichtfenster.

Die fünfte Wohnung befindet sich vis-á-vis der Garage und verfügt ebenfalls über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich das gemütliche Wohnzimmer.
Im oberen Stockwerk findet man einen Schlafraum mit Einbauschrank und Ausgang auf den eigenen Balkon. Ein Badezimmer mit Dusche, Toilette, Bidet, Waschbecken und Tageslichtfenster rundet diese Wohneinheit ab.

Der Bereich um den Innenhof wird durch eine Waschküche komplettiert.
Die Gebäude wurden so originalgetreu restauriert, dass man den ursprünglichen Charakter und das einstige Leben, was ein hier gelebt wurde, noch spüren kann.

Auf dem unteren Grundstück schliesst sich ein grossen Garten dem Gebäudekomplex an. Hier gibt es neben einen grossen Pool im Cesar-Manrique-Stil noch einen gemütlichen Holz-Pavillion nebst einem Aussengrill und ein Gartenhaus, in dem die Gartengeräte bequem verstaut werden können.

Bei dem oberen Grundstück, wo sich auch die Parkplätze befinden, handelt es sich um knapp 1.000m² Baugrund.

Bis nach Garachico mit seinen schönen Restaurants, hübschen Cafés, Supermärkten und Ärzten sind es mit dem Auto knapp 15 Minuten und nach Icod de los Vinos kaum fünf Kilometer. Aufgrund des in der Nähe befindlichen Autobahnanschlusses ist man schnell in Puerto de la Cruz und wer einen Tag am schönen Strand von San Marcos geniessen möchte, hat diesen mit dem Auto in 15 Minuten erreicht.

Garachico ist eine malerische, kleine Stadt im Nordwesten Teneriffas, welche sich etwa eine halbe Autostunde westlich von Puerto de la Cruz befindet. Der Ort selbst hat seit dem Jahr 2012 einen eigenen Hafen, welcher zur Meerseite hin durch eine grosse Mole geschützt ist. Neben dem kleinen, familiären Strand von Garachico befinden sich die Meerwasserbecken, sowie ein öffentliches Schwimmbad, wo man seine Bahnen schwimmen kann. Diesem Bereich ist der wohl meist fotografierteste Felsen Teneriffas, der Roque de Garachico, im Atlantik vorgelagert.

Der Stadtkern bildet sich rund um die Plaza Glorieta de San Francisco, wo auch die ältesten Gebäude des Ortes stehen: die Kirche und das Kloster San Francisco aus dem 16. Jahrhundert. Im Zentrum gibt es zudem eine verkehrsfreie und ruhige Fussgängerzone mit kleinen Geschäften, Restaurants und gemütlichen Cafés.

In der Umgegend von Garachico finden vor allem Wanderer, Golfer, Schwimmer und Segler diverse Optionen für die Ausübung Ihrer Freizeitaktivitäten.

Weitere Infos über Garachico sowie ganz Teneriffa gibt es auf : http://www.webtenerife.de

Grundstück	2.205 m²
Möblierung	Teilmöbliert
Küche	Einbauküche, Offene Küche, Separate Küche, Wohnküche
Küchen Ausstattung	Gasherd, Backofen, Geschirrspülmaschine, Kühl- Gefrierkombination, Kühlschrank, Theke / Bar, Speisekammer
Bad	Toilette, Bidet, Dusche, Wanne, Tageslichtfenster, Waschbecken, Fußbodenheizung
Gäste Bad	Toilette, Bidet, Badewanne, Dusche, Waschbecken, Tageslichtfenster
Gäste WC	Ja
Waschmaschine	Ja, im separaten Wirtschaftsraum
Boden	Fliesen, Marmor, Parkett
Etagenzahl	2
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Nord, Ost, Süd, West
Dachterrasse	Ja
Privater Pool	Ja
Garten	Ja
Aussen-Grill	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Heizungsart	Fußbodenheizung, Kamin, Elektro-Ofen / Heizplatte, Warmwasserboiler, Solarheizung für Warmwasser
Wasseranschluss	Stadtwasser
Wassertank	Ja, 36 m³, eine Wasser-Aktie
Barrierefrei	Ja
Zugang zur Immobilie	Barrierefreier, ebener Zugang
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Abstellraum / Kellerabteil	Ja
Dist. Autobahn	9,3 km
Dist. Zentrum	8,6 km
Dist. Flughafen Süd	59,1 km
Dist. Flughafen Nord	48,8 km
Dist. Supermarkt	2,1 km
Dist. Gaststätten	0,35 km
Höhenmeter (müM)	452
Ausblick	Meer- und Teideblick, sowie Natur und Nachbarschaft
Ruhelage	Absolut
Meerblick Kategorie	Meer- und Küstenblick, Meerblick weniger als 100° Grad
Verfügbar	Ab sofort (3 Monate)

Für den Käufer fällt keine Vermittlungskommission an.
Für Fragen und weitere Informationen zu dieser Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit auch telefonisch zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Wir können jedoch keine Garantie für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität geben, da die Angaben auf Daten und Fakten des Eigentümers beruhen.
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