Gepflegtes Einfamilienhaus mit Gästebereich

Der sehr beliebte und in hanglage befindliche Ortsteil San Patricio in Santa Ursula beherbergt dieses schmucke Einfamilienhaus mit separatem Gästebereich. Von hier aus eröffnet sich ein toller Weitblick über die Dächer der Stadt auf das Meer und auf den Teide. Die Immobilie verfügt über ein Schlafzimmer und zwei Bäder im Haupthaus, sowie ein Wohn-Schlafzimmer und ein Bad im Gästehaus. Wer ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Wohnlage und hübschem Garten sucht, wird hier fündig.

Das unterhalb des Strassenniveaus befindliche Grundstück ist über eine Eingangstreppe erreichbar und öffnet sich in Richtung Atlantik. Die Wohnbereiche des Haupthauses und des Gästeapartments sind auf einer Ebene und werden von einem pflegeleichten und liebevoll gestalteten Garten eingerahmt.

Im Wohnhaus wird man von einer hellen Diele empfangen, die in alle Wohnbereiche führt.
In Richtung Garten und Meer gelegen befindet sich das luminöse Wohnzimmer mit romantischem Kamin. Von hier aus gibt es einen direkten Zugang auf die Garten-Terrasse. Des weiteren erreicht man über das Wohnzimmer auch den Wintergarten, in welchem sich gemütliche Stunden verbringen lassen. Eine seitlich am Haus gelegene Terrasse schliesst sich dem Wintergarten an.

Die helle und mit viel Licht verwöhnte Wohnküche befindet sich rechter Hand des Hauseingangs. Diese bietet viel Platz für die Zubereitung leckerer Speisen und ist mit folgenden Geräten ausgestattet: Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und einem separaten, amerikanischen Kühlschrank.

Ein weiterer Flur führt vorbei an einem kleinen Duschbad mit Toilette, Waschbecken und Tageslichtfenster hin zum Schlafzimmer des Hauses. Der Schlafraum teilt sich in Schlafbereich, Wohnraum und Ankleide auf. Hier gibt es einen separaten Ausgang in den Garten und einen weiteren Zugang in den Wintergarten.
Ein hübsches Badezimmer mit zwei Personen-Whirlpool-Wanne, Tageslichtfenster, Waschtisch und Handtuchheizung schliesst sich an.

Das rund geformte Gästehaus mit marokkanischem Flair befindet sich nur wenige Schritte vom Haupthaus entfernt. Hier befindet sich ein geräumiger Wohn-Schlafbereich mit begehbarem Kleiderschrank, sowie ein Badezimmer mit Eckdusche, Waschtisch, Toilette und Tageslichtfenster.
Eine separate Terrasse mit Meerblick komplettiert den schicken Bereich für Besucher.

Der sonnenverwöhnte Garten führt um das komplette Wohnhaus und man findet hier neben einem kleinen Teich noch ein praktisches Wirtschaftshaus, in welchem sich eine Sauna befindet.
Zu der Immobilie gehören des weiteren zwei Stellplätze in einer Tiefgarage, die sich in in der Nähe des Hauses befinden.

Die zentrale und ruhige Wohnlage bietet ideale Voraussetzungen für ein tolles Leben auf Teneriffa. Im direkten Umkreis ist alles vorhanden, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Supermärkte, Restaurants und Cafés sind zu Fuss zu erreichen und der Ortskern von Santa Ursula ist ebenfalls nicht fern. Nicht nur die Immobilie selbst, sondern auch das Umfeld bietet höchste Wohnqualität.

Die Gemeinde Santa Úrsula, im Nord Teneriffas gelegen, hat eine Ausdehnung von ca. 57km² auf einer durchschnittlichen Höhe von 420m über dem Meeresspiegel und beherbergt ungefähr 14.500 Einwohner. Santa Ursula erstreckt sich von der im Norden gelegenen Atlantikküste „Costa de Acentejo“ bis zu ihrer maximalen Erhebung, dem Chipeque, der 1913m misst.

Der einstige Name Santa Úrsulas, der auf die Guanchen-Ureinwohner zurückgeht, war „Chimaque“, was soviel wie „Lebensquelle“ bedeutet. Eingebettet in eine vielfältige Naturlandschaft bietet sich von den meisten Wohngebieten aus eine herrliche Sicht auf das Meer und den Teide.

Santa Úrsula ist über die Landstrasse TF-217 und über die Nordautobahn TF-5 leicht zu erreichen. Die östlich gelegene Inselhauptstadt Santa Cruz ist 35 Km entfernt, die Touristenmetropole Puerto de la Cruz und die Altstadt von La Orotava sind bereits nach 10 Autominuten erreicht. Zudem ist Santa Ursula durch 6 öffentliche Buslinien mit den wichtigsten Nachbarorten und Städten verbunden.

Der überschaubare Ortskern von Santa Ursula bietet viele Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Fleischereien, Apotheken und kleinere Geschäfte entlang der Hauptstrasse. Um das zentral angesiedelte Rathaus mit der kleinen “Placita” spielt das Prtsleben statt, denn hier findet auch regelmäßig ein Wochenmarkt mit regionalen Produkten statt.

Über ihre Grenzen hinaus ist die Gemeinde für ihre unzähligen Guachinches bekannt: kleine, private Restaurants, die ihre Gäste mit einfachen, traditionellen Gerichten und Wein aus eigenem Anbau bewirten.

Die hochwertigen Wohnviertel „La Quinta“, „Lomo Román“ und “La Mancha” in bester Aussichts-Lage, sind unterhalb der Autobahn angesiedelt. Von diesen Immobilien ist ein unvergleichlicher Postkarten- Panoramablick über die Nordküste gegeben. Vor allem bei Touristen ist der Ortsteil “La Quinta” beliebt, wo ein zentrales Hotel den Urlaubern in einer ruhigen Umgebung Erholung bietet. Der angegliederte Fitness- und Spa-Bereich kann gegen Gebühr auch von Nicht-Hotelgästen genutzt werden.

Weitere Infos über Santa Ursula sowie ganz Teneriffa gibt es auf: http://www.webtenerife.de

Grundstück	565 m²
Möblierung	Verhandlungsbasis
Küche	Einbauküche, Separate Küche, Wohnküche
Küchen Ausstattung	Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine, Kühl- Gefrierkombination
Bad	Jacuzzi, Tageslichtfenster, Waschtisch, Handtuchheizung
Gäste Bad	Toilette, Dusche, Waschbecken, Tageslichtfenster
Waschmaschine	Ja, im separaten Wirtschaftsraum
Boden	Fliesen
Terrasse	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	West, Nordwest
Wintergarten	Ja
Sauna	Ja
Garten	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Klimaanlage	Ja
Heizungsart	Fußbodenheizung, Kamin, Warmwasserboiler, Solarheizung für Warmwasser, Klimaanlage mit Heizfunktion, Handtuchheizung im Bad
Wasseranschluss	Stadtwasser
Zugang zur Immobilie	Mehrere Stufen
Stellplatzart	Tiefgarage
Dist. Autobahn	0,8 km
Dist. Zentrum	0,2 km
Dist. Flughafen Süd	84 km
Dist. Flughafen Nord	20 km
Dist. Supermarkt	0,6 km
Dist. Gaststätten	0,2 km
Höhenmeter (müM)	349
Ausblick	Meer- und Teideblick, sowie Nachbarschaft
Ruhelage	Ja, in einer Sackgasse
Meerblick Kategorie	Meerblick mehr als 100° Grad
Verfügbar	Ab sofort (3 Monate)

Für den Käufer fällt keine Vermittlungskommission an.
Für Fragen und weitere Informationen zu dieser Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit auch telefonisch zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Wir können jedoch keine Garantie für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität geben, da die Angaben auf Daten und Fakten des Eigentümers beruhen.
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