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Gehobenes Leben über den Dächern der Stadt

Datenblatt
Objektnummer724
ObjekttypMehrfamilienhaus
OrtPuerto de la Cruz
Wohnfläche232 m²
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer4
Kaufpreis670.000 €
Objektnummer724
ObjekttypMehrfamilienhaus
OrtPuerto de la Cruz
Wohnfläche232 m²
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer4
Kaufpreis670.000 €
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Details zur Immobilie
Das freistehende und erst im Jahr 2019 renovierte Stadthaus mit drei Wohneinheiten, Gemeinschafts-Pool und Gemeinschafts-Garten thront über den Dächern von Puerto de la Cruz und gibt einen 360 Grad-Blick auf das Meer, den Teide und die Stadt frei. Wer das zentrale Stadtleben und gehobenes Wohnambiente direkt am Taoro-Park liebt, wird hier sein neues Zuhause finden.

Über eine Treppe erreicht man das Grundstück, auf dem sich das Wohnhaus mit zwei Wohnebenen befindet. Das Grundstück selbst ist aufgrund der Hanglage stufenweise in einzelne Bereiche gegliedert. Auf der obersten Ebene befindet sich direkt am Eingang der Pool mit einer grosszügigen Sonnenterrasse und einem Garten. Vis-á-vis kann man direkt die Dachterrasse des Hauses betreten, die sich über die gesamte Wohnfläche erstreckt und zum Beobachten von herrlichen Sonnenuntergängen und Sonnenbäder am Tag einlädt.

Der Eingang zur Hauptwohnung befindet sich eine Ebene tiefer. Ein weiterer Garten bringt Freiraum zur Gestaltung für die Bewohner dieser Wohnebene.
Empfangen wird der neue Bewohner von einer hellen Diele, die direkt in den offenen Wohnbereich führt.

Der Wohn-Ess-Bereich lässt keine Wünsche offen: vom hellen und mit Licht verwöhnten Wohnzimmer kann der mit Glas eingerahmte Meerblickbalkon betreten werden, von wo aus sich ein fantastischer Ausblick eröffnet. Das Esszimmer mit seinem heimeligen Kamin schliesst sich fliessend dem Wohnzimmer an und bildet mit diesem eine harmonische Einheit.

Wer das Kochen liebt, wird sich in der offenen Küche, die sich direkt beim Esszimmer befindet, einfach nur wohl fühlen. Die mit modernen Geräten von Neff ausgestattete Küche verfügt über einen Induktionsherd, eine Dunstabzugshaube, einen Backofen, eine Mikrowelle, einen amerikanischen Kühlschrank und eine Theke, die zum Kaffee für zwischendurch einlädt.

Komplettiert wird der vordere Bereich der Wohneinheit von einem Schlafzimmer, das aufgrund des grossen Fensters und Zugang zum Balkon auch ideal als Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Ein Flur führt vom Eingangsbereich der Wohnung zu den weiteren Schlafzimmern und Bädern.
Vom grosszügig gestalteten Masterschlafzimmer gibt es ebenfalls einen Zugang auf den in Nord-Richtung gelegenen Balkon. In der separaten Ankleide findet sich viel Platz für die Garderobe der Bewohner. Dem Hauptschlafraum schliesst sich ein en-suite Badezimmer mit Whirlpool-Wanne für zwei Personen, Waschtisch, Closomat, Bidet, Waschmaschine und Tageslichtfenster an.
Das dritte Schlafgemach ist klein aber fein und es gibt auch hier einen direkten Zugang auf den verglasten Balkon.
Das gegenüber liegende Bad ist mit einer Eckdusche, einem Waschbecken, einer Toilette und einem Tageslichtfenster versehen.

Die beiden weiteren Wohneinheiten der Immobilie befinden sich in der unteren Ebene und können aufgrund des separaten Zugangs über eine Treppe neben dem Haus ideal als Investment genutzt und vermietet werden.

Das gemütlich gestaltete Studio mit seiner am Eingang befindlichen Terrasse und grosser Fensterfront verfügt über einen geräumigen Wohn-Schlafraum mit Küchenzeile, die mit einem Herd, einer Dunstabzugshaube, einer Mikrowelle und einer Kühl-Gefrier-Kombination versehen ist. Das Badezimmer ist mit einer Eckdusche, einem Waschtisch, einer Waschmaschine und einer Toilette ausgestattet.

Das nebenan befindliche Apartment verfügt ebenfalls über eine separate Terrasse. Beim Betreten dieser Wohneinheit befindet man sich direkt im geräumigen Wohn-Ess-Bereich mit Meerblick, der fliessend in die Küche übergeht. Hier befindet sich ein Herd mit Dunstabzugshaube, ein Backofen, eine Kühl-Gefrier-Kombination und eine Waschmaschine. Das gemütliche Schlafzimmer ist mit einem Einbauschrank versehen. Abgerundet wird das Apartment von einem Badezimmer mit walk-in Dusche, Waschtisch, Toilette und Tageslichtfenster.

Auf Kundenwunsch und Respektierung der Privatsphäre werden an dieser Stelle keine Fotos des Studios und Apartments veröffentlicht. Bei Interesse werden diese auf Anfrage zur Verfügung gestellt.

Das zentral gelegene Mehrfamilienhaus mit Gemeinschafts-Pool und Gemeinschafts-Garten eignet sich sowohl als Renditeobjekt, als auch zur Eigennutzung in Kombination mit der Vermietung der beiden kleineren Wohneinheiten in der unteren Etage. Der bekannte und lauschige Taoro-Park ist in direkter Nachbarschaft und bietet tolle Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden oder gemütliche Stunden im Restaurant oder Café. Das Stadtzentrum ist in knapp fünf Minuten und der Stadtstrand Playa Jardin in 20 Minuten zu Fuss erreicht.
Puerto de la Cruz ist das touristische Zentrum und die "Metropole" an der Nordküste Teneriffas, eingebettet in das "Valle de La Orotava", das Orotava-Tal. Die Inselhauptstadt Santa Cruz ist eine halbe, der Südflughafen eine Stunde Autofahrt entfernt.

Puerto, wie das Städtchen kurz genannt wird, hat viele Gesichter und bietet jedem Besucher sein persönliches Highlight. In der Altstadt kann man zahlreiche, im kanarischen Stil erbaute Häuser mit den typischen Holzbalkonen finden.
Der Platz "Plaza del Charco" bei dem kleinen Fischerhafen ist der Dreh- und Angelpunkt des Stadtlebens. Hier findet jeder ein Restaurant für seinen Geschmack oder eine gemütliche Bar für ein Vino Tinto und ein paar Tapas. Von hier aus zieht sich eine lange Strandpromenade bis zum Playa Martianez. Das Meeresschwimmbad "Lago Martianez", welches von dem kanarischen Künstler César Manrique entworfen wurde, ist eine riesige Badelandschaft direkt an der Atlantikküste.
Ein weiterer Sandstrand, der "Playa Jardin" liegt auf der anderen Seite von Puerto. Diese Strandlandschaft wurde ebenfalls von César Manrique gestaltet. Neben Bars und Cafés gibt es hier auch einen Spielplatz und sanitäre Einrichtungen. Einige Meter weiter kommt man zu dem weltbekanntenund mehrfach prämierten Loro Parque. Oberhalb der Innenstadt befindet sich der Parque Taoro, welcher von seiner erhöhten Lage einen wunderschönen Ausblick über Puerto bietet.

In der Stadt und der Umgebung gibt es eine abwechslungsreiche Vegetation, was die Bananenplantagen und Weinanbaufelder, die die Stadt umgeben, unterstreichen.

Weitere Infos über Puerto de la Cruz sowie ganz Teneriffa gibt es auf : http://www.webtenerife.de
Grundstück152 m²
MöblierungVoll möbliert
KücheEinbauküche, Offene Küche, Wohnküche
Küchen AusstattungInduktionsherd, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Kühl- Gefrierkombination, Theke / Bar
BadToilette, Bidet, Jacuzzi, Tageslichtfenster, Waschtisch
Gäste BadToilette, Dusche, Waschbecken, Tageslichtfenster
WaschmaschineJa, im Badezimmer
BodenFliesen, Marmor, Laminat, Parkett
Etagenzahl2
BalkonJa
TerrasseJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseNord, Ost, Süd, West
DachterrasseJa
GemeinschaftspoolJa
GemeinschaftsgartenJa
Kabel Sat TVJa
HeizungsartKamin, Elektro-Ofen / Heizplatte, Warmwasserboiler
WasseranschlussStadtwasser
AbwasseranschlussJa
Zugang zur ImmobilieMehrere Stufen
Abstellraum / KellerabteilJa
Dist. Autobahn1,5 km
Dist. Zentrum1 km
Dist. Flughafen Süd93 km
Dist. Flughafen Nord29 km
Dist. Supermarkt1 km
Dist. Gaststätten0,5 km
Höhenmeter (müM)65
AusblickMeer-, Teide- und Stadtblick
RuhelageBedingt
Meerblick KategorieMeerblick mehr als 100° Grad
VerfügbarAb sofort (3 Monate)
Für den Käufer fällt keine Vermittlungskommission an.
Für Fragen und weitere Informationen zu dieser Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit auch telefonisch zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Wir können jedoch keine Garantie für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität geben, da die Angaben auf Daten und Fakten des Eigentümers beruhen.
Die Lizenz- und Urheberrechte des Bildmaterials liegen bei der Ziel Immobilien S.L. oder dem jeweiligen Fotografen. Die Verwendung des Bildmaterial ist ausdrücklich untersagt. Zuwiderhandlungen werden juristisch verfolgt.
Ungefähre Lage der Immobilie
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1970
ZustandGepflegt
Jahr der letzten Modernisierung2019
Letzte ModernisierungWasser, Strom, Fenster, Innenausbau
Beschreibung der Immobilie Das freistehende und erst im Jahr 2019 renovierte Stadthaus mit drei Wohneinheiten, Gemeinschafts-Pool und Gemeinschafts-Garten thront über den Dächern von Puerto de la Cruz und gibt einen 360 Grad-Blick auf das Meer, den Teide und die Stadt frei. Wer das zentrale Stadtleben und gehobenes Wohnambiente direkt am Taoro-Park liebt, wird hier sein neues Zuhause finden.

Über eine Treppe erreicht man das Grundstück, auf dem sich das Wohnhaus mit zwei Wohnebenen befindet. Das Grundstück selbst ist aufgrund der Hanglage stufenweise in einzelne Bereiche gegliedert. Auf der obersten Ebene befindet sich direkt am Eingang der Pool mit einer grosszügigen Sonnenterrasse und einem Garten. Vis-á-vis kann man direkt die Dachterrasse des Hauses betreten, die sich über die gesamte Wohnfläche erstreckt und zum Beobachten von herrlichen Sonnenuntergängen und Sonnenbäder am Tag einlädt.

Der Eingang zur Hauptwohnung befindet sich eine Ebene tiefer. Ein weiterer Garten bringt Freiraum zur Gestaltung für die Bewohner dieser Wohnebene.
Empfangen wird der neue Bewohner von einer hellen Diele, die direkt in den offenen Wohnbereich führt.

Der Wohn-Ess-Bereich lässt keine Wünsche offen: vom hellen und mit Licht verwöhnten Wohnzimmer kann der mit Glas eingerahmte Meerblickbalkon betreten werden, von wo aus sich ein fantastischer Ausblick eröffnet. Das Esszimmer mit seinem heimeligen Kamin schliesst sich fliessend dem Wohnzimmer an und bildet mit diesem eine harmonische Einheit.

Wer das Kochen liebt, wird sich in der offenen Küche, die sich direkt beim Esszimmer befindet, einfach nur wohl fühlen. Die mit modernen Geräten von Neff ausgestattete Küche verfügt über einen Induktionsherd, eine Dunstabzugshaube, einen Backofen, eine Mikrowelle, einen amerikanischen Kühlschrank und eine Theke, die zum Kaffee für zwischendurch einlädt.

Komplettiert wird der vordere Bereich der Wohneinheit von einem Schlafzimmer, das aufgrund des grossen Fensters und Zugang zum Balkon auch ideal als Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Ein Flur führt vom Eingangsbereich der Wohnung zu den weiteren Schlafzimmern und Bädern.
Vom grosszügig gestalteten Masterschlafzimmer gibt es ebenfalls einen Zugang auf den in Nord-Richtung gelegenen Balkon. In der separaten Ankleide findet sich viel Platz für die Garderobe der Bewohner. Dem Hauptschlafraum schliesst sich ein en-suite Badezimmer mit Whirlpool-Wanne für zwei Personen, Waschtisch, Closomat, Bidet, Waschmaschine und Tageslichtfenster an.
Das dritte Schlafgemach ist klein aber fein und es gibt auch hier einen direkten Zugang auf den verglasten Balkon.
Das gegenüber liegende Bad ist mit einer Eckdusche, einem Waschbecken, einer Toilette und einem Tageslichtfenster versehen.

Die beiden weiteren Wohneinheiten der Immobilie befinden sich in der unteren Ebene und können aufgrund des separaten Zugangs über eine Treppe neben dem Haus ideal als Investment genutzt und vermietet werden.

Das gemütlich gestaltete Studio mit seiner am Eingang befindlichen Terrasse und grosser Fensterfront verfügt über einen geräumigen Wohn-Schlafraum mit Küchenzeile, die mit einem Herd, einer Dunstabzugshaube, einer Mikrowelle und einer Kühl-Gefrier-Kombination versehen ist. Das Badezimmer ist mit einer Eckdusche, einem Waschtisch, einer Waschmaschine und einer Toilette ausgestattet.

Das nebenan befindliche Apartment verfügt ebenfalls über eine separate Terrasse. Beim Betreten dieser Wohneinheit befindet man sich direkt im geräumigen Wohn-Ess-Bereich mit Meerblick, der fliessend in die Küche übergeht. Hier befindet sich ein Herd mit Dunstabzugshaube, ein Backofen, eine Kühl-Gefrier-Kombination und eine Waschmaschine. Das gemütliche Schlafzimmer ist mit einem Einbauschrank versehen. Abgerundet wird das Apartment von einem Badezimmer mit walk-in Dusche, Waschtisch, Toilette und Tageslichtfenster.

Auf Kundenwunsch und Respektierung der Privatsphäre werden an dieser Stelle keine Fotos des Studios und Apartments veröffentlicht. Bei Interesse werden diese auf Anfrage zur Verfügung gestellt.

Das zentral gelegene Mehrfamilienhaus mit Gemeinschafts-Pool und Gemeinschafts-Garten eignet sich sowohl als Renditeobjekt, als auch zur Eigennutzung in Kombination mit der Vermietung der beiden kleineren Wohneinheiten in der unteren Etage. Der bekannte und lauschige Taoro-Park ist in direkter Nachbarschaft und bietet tolle Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden oder gemütliche Stunden im Restaurant oder Café. Das Stadtzentrum ist in knapp fünf Minuten und der Stadtstrand Playa Jardin in 20 Minuten zu Fuss erreicht.
Hier befindet sich die Immobilie Puerto de la Cruz ist das touristische Zentrum und die "Metropole" an der Nordküste Teneriffas, eingebettet in das "Valle de La Orotava", das Orotava-Tal. Die Inselhauptstadt Santa Cruz ist eine halbe, der Südflughafen eine Stunde Autofahrt entfernt.

Puerto, wie das Städtchen kurz genannt wird, hat viele Gesichter und bietet jedem Besucher sein persönliches Highlight. In der Altstadt kann man zahlreiche, im kanarischen Stil erbaute Häuser mit den typischen Holzbalkonen finden.
Der Platz "Plaza del Charco" bei dem kleinen Fischerhafen ist der Dreh- und Angelpunkt des Stadtlebens. Hier findet jeder ein Restaurant für seinen Geschmack oder eine gemütliche Bar für ein Vino Tinto und ein paar Tapas. Von hier aus zieht sich eine lange Strandpromenade bis zum Playa Martianez. Das Meeresschwimmbad "Lago Martianez", welches von dem kanarischen Künstler César Manrique entworfen wurde, ist eine riesige Badelandschaft direkt an der Atlantikküste.
Ein weiterer Sandstrand, der "Playa Jardin" liegt auf der anderen Seite von Puerto. Diese Strandlandschaft wurde ebenfalls von César Manrique gestaltet. Neben Bars und Cafés gibt es hier auch einen Spielplatz und sanitäre Einrichtungen. Einige Meter weiter kommt man zu dem weltbekanntenund mehrfach prämierten Loro Parque. Oberhalb der Innenstadt befindet sich der Parque Taoro, welcher von seiner erhöhten Lage einen wunderschönen Ausblick über Puerto bietet.

In der Stadt und der Umgebung gibt es eine abwechslungsreiche Vegetation, was die Bananenplantagen und Weinanbaufelder, die die Stadt umgeben, unterstreichen.

Weitere Infos über Puerto de la Cruz sowie ganz Teneriffa gibt es auf : http://www.webtenerife.de
Sonstige Angaben zur Immobilie Für den Käufer fällt keine Vermittlungskommission an.
Für Fragen und weitere Informationen zu dieser Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit auch telefonisch zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Wir können jedoch keine Garantie für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität geben, da die Angaben auf Daten und Fakten des Eigentümers beruhen.
Die Lizenz- und Urheberrechte des Bildmaterials liegen bei der Ziel Immobilien S.L. oder dem jeweiligen Fotografen. Die Verwendung des Bildmaterial ist ausdrücklich untersagt. Zuwiderhandlungen werden juristisch verfolgt.
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