Stilvolle Duplex-Wohnung mit Panorama-Terrasse

Die aussergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit ihren drei Schlafzimmern, drei Bädern und wunderbarer Dachterrasse befindet sich direkt am Taoro-Park im gefragten Ortsteil San Fernando in Puerto de la Cruz. Die Wohnung ist vorrangig mit gemütlichem Parkettboden versehen und garantiert ein absolutes Wohlfühl-Erlebnis. Von der Dachterrasse, wo die Bewohner entspannte Sonnenstunden geniessen können, eröffnet sich ein wunderbarer Ausblick auf das Meer und den Teide.

Nach dem Passieren der Treppe in die erste Etage wird der neue Besitzer von einem offenen Flur empfangen, der rechter Hand zu den Wohnräumen und linker Hand zu den Schlafzimmern und Badezimmern der unteren Wohnetage führt.

Das charmante Wohnzimmer ist zur Strasse hin gelegen und bietet Platz für eine gemütliche Couch sowie einen Essbereich. Dem Zimmer schliesst sich praktischerweise eine Gästetoilette an.

Die nebenan befindliche Küche lässt bei Hobbyköchen keine Wünsche offen. Die Einbauküche ist mit einem Induktionsherd mit Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühl-Gefrier-Kombination versehen. Ein Tresen inmitten des Raums erweist sich als praktische Ablage- und zusätzliche Arbeitsfläche. Für den gemütlichen Frühstücks-Kaffee bietet sich eine kleine Sitzecke in der Küche oder der einladende Balkon an, der sich der Küche direkt anschliesst.

Zu den Schlafgemächern führen zwei kleine Flure, die diesen Bereich der Etage elegant von den Wohnräumen separiert.
Dem luftige Hauptschlafzimmer mit Blick auf das Meer gliedert sich ein aussergewöhnliches en-suite Bad an, indem sich der Waschtisch im Schlafbereich befindet und die Badewanne raffiniert in ein kleines Podest eingelassen ist.
Die beiden weiteren Schlafräume mit Einbauschränken liegen am Flur vis-á-vis, wo sich ein weiterer Einbauschrank mit Stauraum befindet. Beiden Schlafgemächern wird ein helles und geräumiges Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch, Toilette, Bidet und Tageslichtfenster zuteil.

Im oberen Stockwerk dieser Duplex-Wohnung gibt es einen weitläufigen und mit Licht verwöhnten Wohnraum, der aktuell als Fernseh- und Musikzimmer genutzt wird.
Diesem schliesst sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Toilette und Tageslichtfenster an.

Auf die spektakuläre Dachterrasse gibt es zwei Zugänge: entweder direkt über den kleinen Flur der oberen Etage, oder über das Musikzimmer. Hier wird der neue Bewohner von einer grossen Terrasse mit beeindruckendem Ausblick empfangen, wo man entspannte Sonnenstunden verbringen und tolle Abendessen geniessen kann. Ein vielseitig nutzbarer Wintergarten rundet diese tolle Immobilie ab.

Die Immobilie befindet sich am beliebten Taoro-Park, wo tolle Spaziergänge, Jogging-Runden und Kaffee-Pausen genossen werden können. Für Erledigungen des täglichen Bedarfs ist kein Auto notwendig, da die belebte Stadtmitte mit Ihren Supermärkten, Restaurants, Ärztehäusern in Kürze erreicht ist. Bis zum nächsten Strand sind es zu Fuss etwa 10 Minuten.

Puerto de la Cruz ist das touristische Zentrum und die "Metropole" an der Nordküste Teneriffas, eingebettet in das "Valle de La Orotava", das Orotava-Tal. Die Inselhauptstadt Santa Cruz ist eine halbe, der Südflughafen eine Stunde Autofahrt entfernt.

Puerto, wie das Städtchen kurz genannt wird, hat viele Gesichter und bietet jedem Besucher sein persönliches Highlight. In der Altstadt kann man zahlreiche, im kanarischen Stil erbaute Häuser mit den typischen Holzbalkonen finden.
Der Platz "Plaza del Charco" bei dem kleinen Fischerhafen ist der Dreh- und Angelpunkt des Stadtlebens. Hier findet jeder ein Restaurant für seinen Geschmack oder eine gemütliche Bar für ein Vino Tinto und ein paar Tapas. Von hier aus zieht sich eine lange Strandpromenade bis zum Playa Martianez. Das Meeresschwimmbad "Lago Martianez", welches von dem kanarischen Künstler César Manrique entworfen wurde, ist eine riesige Badelandschaft direkt an der Atlantikküste.
Ein weiterer Sandstrand, der "Playa Jardin" liegt auf der anderen Seite von Puerto. Diese Strandlandschaft wurde ebenfalls von César Manrique gestaltet. Neben Bars und Cafés gibt es hier auch einen Spielplatz und sanitäre Einrichtungen. Einige Meter weiter kommt man zu dem weltbekanntenund mehrfach prämierten Loro Parque. Oberhalb der Innenstadt befindet sich der Parque Taoro, welcher von seiner erhöhten Lage einen wunderschönen Ausblick über Puerto bietet.

In der Stadt und der Umgebung gibt es eine abwechslungsreiche Vegetation, was die Bananenplantagen und Weinanbaufelder, die die Stadt umgeben, unterstreichen.

Weitere Infos über Puerto de la Cruz sowie ganz Teneriffa gibt es auf : http://www.webtenerife.de

Möblierung	Unmöbliert
Küche	Einbauküche, Separate Küche, Wohnküche
Küchen Ausstattung	Induktionsherd, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine, Kühl- Gefrierkombination, Theke / Bar, Speisekammer
Bad	Toilette, Bidet, Wanne, Waschtisch
Gäste Bad	Toilette, Bidet, Dusche, Waschtisch, Tageslichtfenster
Gäste WC	Ja
Waschmaschine	Ja, in der Speisekammer
Trockner	Ja, in der Speisekammer
Boden	Fliesen, Marmor, Parkett
Etagenzahl	2
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Nord, Süd, West
Dachterrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Heizungsart	Warmwasserboiler, Solarheizung für Warmwasser
Wasseranschluss	Stadtwasser
Abwasseranschluss	Ja
Zugang zur Immobilie	Treppen 1 Stockwerk
Dist. Autobahn	2,7 km
Dist. Zentrum	1 km
Dist. Flughafen Süd	85,1 km
Dist. Flughafen Nord	27,8 km
Dist. Supermarkt	0,2 km
Dist. Gaststätten	0,1 km
Höhenmeter (müM)	98
Ausblick	Meer- und Teideblick, sowie Nachbarschaft
Ruhelage	Bedingt
Meerblick Kategorie	Meerblick mehr als 100° Grad
Haustiere	Ja
Verfügbar	Ab sofort (3 Monate)

Für den Käufer fällt keine Vermittlungskommission an.
Für Fragen und weitere Informationen zu dieser Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit auch telefonisch zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Wir können jedoch keine Garantie für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität geben, da die Angaben auf Daten und Fakten des Eigentümers beruhen.
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