Zentral gelegenes Einfamilienhaus mit Potential

Ein geräumiges Haus in El Durazno sucht neue Besitzer, die dem Haus neues Leben einhauchen. Die Immobilie mit seinen fünf Schlafzimmern und drei Bädern, befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse und eignet sich ideal für eine Familie, oder Personen die im Homeoffice arbeiten. Dank der zentralen Lage, ist man schnell beim Botanischen Garten, im Zentrum und an einer der Strände.

Über wenige Stufen und einen kleinen Vorgarten erreicht man den überdachten Eingang des Hauses, der im Foyer des Hauses mündet.

Linker Hand des Eingangs befindet sich das grosszügige Wohnzimmer mit Kamin, das zum einen in die Bibliothek, aber auch in das Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse führt.
Dem hellen Essbereich schliesst sich direkt die Wohnküche an. Die Einbauküche ist rustikal und mit einem Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube, einem Backofen und einer Kühl-Gefrier-Kombination ausgestattet. Praktisch erweist sich der nebenan befindliche Wirtschaftsraum mit Ausgang nach draussen.

Das Erdgeschoss wird durch ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Toilette, Bidet und Tageslichtfenster abgerundet.

Eine luftige Treppe mit Marmorstufen führt in die erste Etage des Wohnhauses. Hier wird der neue Besitzer von einer lichtdurchfluteten Galerie empfangen, die in ein zweites Wohnzimmer mit Ausblick zum Meer, Teide, sowie in die Nachbarschaft führt. Diesem Raum schliesst sich ein weiteres Schlafzimmer mit Einbauschrank an.

Das Masterschlafzimmer befindet sich gegenüber des Treppenaufgangs und verfügt ebenfalls über einen Einbauschrank. Ein en-suite Bad mit Badewanne, Waschbecken, Toilette, Bidet und Tageslichtfenster garantiert Privatsphäre.

Im hinteren Bereich des Obergeschosses befindet sich ein drittes Schlafgemach mit Einbauschrank, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Toilette, Bidet und Tageslichtfenster.

Komplettiert wird dieser Wohnbereich durch eine sonnige Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist.

Im Untergeschoss des Hauses findet der neue Bewohner neben einem Schlaf- oder Gästezimmer, einem Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Toilette und Oberlicht-Fenster, einen Kellerraum und einen grossen Hobbyraum, der in der Garage mündet. Zur Garage, die neben einem Auto auch Platz für eine kleine Werkstatt hat, gibt es ebenfalls einen Zugang vom Flur der Etage.

Der Aussenbereich verfügt neben einer grossen Terrasse hinter dem Haus über einen kleinen und pflegeleichten Garten.

Der Zustand des Hauses ist generell gut, durch den Leerstand jedoch gleicht es einem ungeschliffenen Diamanten.

Aufgrund der günstigen Lage ist die Autobahn sowohl nach Santa Cruz, als auch in Richtung Icod de los Vinos schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants und Cafés gibt es in fussläufiger Nähe der Immobilie. Die Altstadt von Puerto de la Cruz wartet mit diversen Angeboten darauf erkundet zu werden. Zum nächsten Badestrand gelangt man mit dem Auto in 10 Minuten.

Die ehemalige Handelsstadt La Orotava mit seinen ca. 41.000 Einwohnern ist berühmt für ihre historischen Häuser und befindet sich nur 9 km von Puerto de la Cruz entfernt. Das Gemeindegebiet, das grösste Teneriffas mit 206 km², erstreckt sich vom naturbelassenen Strand El Bollullo bis zum Pico del Teide - dem Wahrzeichen der Insel. Die tolle Lage und spektakuläre Aussichten haben bereits den Naturforscher Alexander von Humboldt in seinen Bann gezogen.

Von vielen Wohnlagen aus geniesst man eine schöne Aussicht auf das Orotava-Tal, den Teide und den Atlantik.

Das Zentrum steht unter Denkmalschutz und vereint so viele Sehenswürdigkeiten, dass ein Besuch der Stadt ein Muss ist. Zahlreiche Herrensitze und Häuser mit den typischen, kanarischen Holzbalkonen prägen das Stadtbild.

La Orotava lädt auch zum Bummeln und Essen ein. Zahlreiche Geschäfte, von den kleineren Fachgeschäften bis zu den grösseren Supermärkte, garantieren breitgefächerte Einkaufsmöglichkeiten. Gemütliche Bodegas und kleine Restaurants mit malerischen Innenhöfen laden zum kulinarischen Genuss ein. In La Orotava werden viele Feste und Traditionen gefeiert. Es lohnt sich, den Veranstaltungskalender frühzeitig zu studieren.

Weitere Infos über La Orotava sowie ganz Teneriffa gibt es auf: http://www.webtenerife.de

Grundstück	522 m²
3D-Link	https://tour.ogulo.com/8BIM
Möblierung	Unmöbliert
Küche	Einbauküche, Separate Küche, Wohnküche
Küchen Ausstattung	Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Kühl- Gefrierkombination
Bad	Toilette, Bidet, Wanne, Tageslichtfenster, Waschbecken
Gäste Bad	Toilette, Bidet, Badewanne, Dusche, Waschbecken, Tageslichtfenster
Waschmaschine	Ja, im separaten Wirtschaftsraum
Trockner	Ja, im separaten Wirtschaftsraum
Boden	Fliesen, Marmor
Etagenzahl	3
Terrasse	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd
Garten	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Heizungsart	Marmorplatten/Infrarot, Warmwasserboiler
Wasseranschluss	Stadtwasser
Abwasseranschluss	Ja
Zugang zur Immobilie	Einzelne Stufen
Stellplatzart	Garage, Tiefgarage
Abstellraum / Kellerabteil	Ja
Dist. Autobahn	2,6 km
Dist. Zentrum	1,5 km
Dist. Flughafen Süd	83,6 km
Dist. Flughafen Nord	24,7 km
Dist. Supermarkt	0,9 km
Dist. Gaststätten	0,3 km
Höhenmeter (müM)	172
Ausblick	Meer- und Teideblick, sowie Nachbarschaft
Ruhelage	Ja
Meerblick Kategorie	Meerblick weniger als 100° Grad
Verfügbar	Ab sofort

Für den Käufer fällt keine Vermittlungskommission an.
Für Fragen und weitere Informationen zu dieser Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit auch telefonisch zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Wir können jedoch keine Garantie für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität geben, da die Angaben auf Daten und Fakten des Eigentümers beruhen.
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