Dezentes Zweifamilienhaus im Grünen

Inmitten der tollen Natur des Umlandes von Icod de los Vinos in unmittelbarer Nähe der bekannten Cueva del Viento befindet sich das dezente Zweifamilienhaus mit Ausblick auf das Meer und den Teide. Das Wohnhaus verfügt insgesamt über fünf Schlafzimmer und vier Bäder. Durch eine zusätzliche Wand wurde die Immobilie zu drei Wohneinheiten umgewandelt - ein Rückbau ist problemlos möglich. Das Haus eignet sich ideal für einen Mehrgenerationenhaushalt oder eine grosse Familie.

Von einer sonnigen Terrasse mit Teideblick wird der neue Eigentümer Willkommen geheissen, wenn er die erste Wohneinheit betritt. Die Terrasse führt direkt in das herzhafte Wohnzimmer, das fliessend in die Wohnküche übergeht.
Die mit Licht verwöhnte Küche ist mit einem Cerankochfeld, einer Dunstabzugshaube, einer Kühl-Gefrier-Kombination und einer gemütlichen Theke ausgestattet.
Ein kleiner Flur führt von diesem vorderen Wohnbereich zum Schlafzimmer, das mit einem Einbauschrank versehen ist. Von hier aus gibt es einen Zugang auf den langen Balkon mit tollem Ausblick auf das Meer.
Vis-á-vis des Schlafgemachs befindet sich das Badezimmer, das über eine Badewanne, eine Dusche, einen Waschtisch, eine Toilette, eine Waschmaschine und ein Tageslichtfenster verfügt.

Seitlich der Einfahrt zur Garage befindet sich der Eingang zur zweiten Wohnung der Immobilie.
Hier wird der Bewohner von einer freundlichen Diele empfangen, die über einen Flur entweder in die Wohnküche, oder zu den Schlaf- und Badezimmern führt.
Die gemütliche Wohnküche ist modern gestaltet und mit einem Cerankochfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Backofen, einer Mikrowelle und einer Kühl-Gefrier-Kombination versehen.
Von der Küche aus erreicht man die überdachte Terrasse, die den Blick auf den Atlantik frei gibt. Eine weitere Tür führt von hier aus in die sich anschliessende Garage.
Das geräumige Hauptschlafzimmer liegt am Ende des Flures. Um in das integrierte Badezimmer mit Eckdusche, Waschbecken und Toilette zu gelangen, passiert man eine praktische Ankleide-Zone.
Gegenüber dem ersten Schlafraum befindet sich ein weiteres, kleineres Schlafzimmer, dem das nebenan befindliche Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Toilette, Bidet und Tageslichtfenster zuteil wird.

Die dritte Wohneinheit erreicht der neue Eigentümer, wenn er den Autostellplatz seitlich des Hauses passiert. Er gelangt zu einer rustikalen Terrasse, der sich eine urige Aussenküche anschliesst. Hier befindet sich der Eingang in den unteren Wohnbereich der Wohnung.
Empfangen wird man von einer zünftigen Wohnküche mit offenem Kamin, 4-Flammen-Gasherd mit Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle und Kühlschrank. Am Ende des Raums findet man einen praktischen Vorratsraum, sowie ein Badezimmer mit Eckdusche, Waschbecken und Toilette.
Über eine Treppe gelangt man in die erste Etage, wo sich neben einem Wirtschaftsraum noch zwei Schlafzimmer und ein Balkon befinden.
Vom oberen Flur reicht eine weitere Treppe hinauf auf die Dachterrasse des Hauses. Von hier aus hat man einen Rundumblick auf das Umland, die Natur, den Teide und das Meer.

Mit wenig Aufwand kann die erste und dritte Wohneinheit der Immobilie wieder zu einer grossen Wohnung zusammengelegt werden.

Bis in den kleinen Ort El Amparo sind es mit dem Auto kaum fünf Minuten. Supermärkte, Restaurants, Ärzte und Museen befinden sich in Icod de los Vinos, was in Kürze mit dem Fahrzeug erreicht ist. Die Zufahrt zur Autobahn, die den Nord- mit dem Südteil der Insel verbindet, ist lediglich einen Kilometer entfernt.

Icod de los Vinos ist ein Städtchen mit einer Fläche von 96km² im Nordwesten Teneriffas. Die Gemeinde befindet sich westlich von Puerto de la Cruz - eine knappe halbe Stunde Autofahrt entfernt - und besteht aus 12 Ortsteilen.

Neben dem Weinanbau, wonach Icod de los Vinos seinen Beinamen erhalten hat, ist der "Drago Milenario" (der alte Drachenbaum) die Hauptattraktion des Ortes. Weiterhin sehenswert ist die "Iglesia de San Marcos" mit ihrem 2m hohen Silberkruzifix und der Platz "Plaza de la Constitucion", welcher von prächtigen Bürgerhäusern und einladenden Bodegas umgeben ist. Aussergewöhnlich ist ebenfalls die imposante und fünftlängste Lavahöhe der Welt: die Cueva del Viento.

Icod bietet mit seinen zahlreichen Geschäften und Supermärkten auch etwas für einen gemütlichen Einkaufsbummel. Die Bucht von San Marcos, mit ihrem Strand aus schwarzen Vulkansand, zahlreichen Restaurants und Strandlokalen, ist nur 3km vom Ortskern entfernt.

Weitere Infos über Icod de los Vinos sowie ganz Teneriffa gibt es auf: http://www.webtenerife.de

Grundstück	262 m²
3D-Link	https://tour.ogulo.com/BJXB
Möblierung	Teilmöbliert
Küche	Einbauküche, Wohnküche
Küchen Ausstattung	Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Kühl- Gefrierkombination
Bad	Toilette, Bidet, Wanne, Tageslichtfenster, Waschtisch
Gäste Bad	Toilette, Badewanne, Dusche, Waschtisch, Tageslichtfenster
Waschmaschine	Ja, im separaten Wirtschaftsraum und im Bad
Boden	Fliesen
Etagenzahl	3
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Nord, Ost, Süd, West
Dachterrasse	Ja
Aussen-Grill	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Heizungsart	Warmwasserboiler
Wasseranschluss	Stadtwasser
Zugang zur Immobilie	Barrierefreier, ebener Zugang, Einzelne Stufen
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Abstellraum / Kellerabteil	Ja
Dist. Autobahn	1,3 km
Dist. Zentrum	4 km
Dist. Flughafen Süd	62,7 km
Dist. Flughafen Nord	51,7 km
Dist. Supermarkt	2,2 km
Dist. Gaststätten	1,5 km
Höhenmeter (müM)	562
Ausblick	Meer- und Teideblick, sowie Nachbarschaft
Ruhelage	Ja, absolut
Meerblick Kategorie	Meerblick mehr als 100° Grad
Verfügbar	Ab sofort (1 Monat)

Für den Käufer fällt keine Vermittlungskommission an.
Für Fragen und weitere Informationen zu dieser Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit auch telefonisch zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Wir können jedoch keine Garantie für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität geben, da die Angaben auf Daten und Fakten des Eigentümers beruhen.
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