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Gepflegtes Boutique-Hotel in zentraler Lage

Datenblatt
Objektnummer666
ObjekttypHotels
OrtIcod de los Vinos
Wohnfläche554 m²
Anzahl Schlafzimmer11
Anzahl Badezimmer7
Kaufpreis1.600.000 €
Objektnummer666
ObjekttypHotels
OrtIcod de los Vinos
Wohnfläche554 m²
Anzahl Schlafzimmer11
Anzahl Badezimmer7
Kaufpreis1.600.000 €
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Details zur Immobilie
Dieses wunderbare und sehr gepflegte Boutique-Hotel mit Meerblick befindet sich in fussläufiger Nähe zur Altstadt von Icod de los Vinos. In dem historischen Gebäude gibt es neben den sechs Gästezimmern noch einen im Ausbau befindlichen Anbau, in welchem in Zukunft der Hausherr residieren kann. Der laufende Betrieb wird mit vorhandenen Buchungen bis in das Jahr 2020 an den neuen Eigentümer übergeben.

Hervorzuheben ist die inseltypische Bauweise des Hotels: Dominiert von liebevollen Holzarbeiten und handgefertigten Möbeln begleitet der kanarische Stil die Besucher wie ein roter Faden durch das ganze Haus. Empfangen von einem beeindruckenden Flur fühlt sich nicht nur der Gast, sondern auch der zukünftige Eigentümer wohl. Neben der Rezeption geht es in den einladend gestalteten Frühstücksraum, dessen typisch kanarische Fenster zur kleinen Fussweg-Strasse vor dem Hotel gelegen sind. Vis-á-vis des Frühstücksraumes befindet sich die kleine und rustikale Hotelküche, die mit folgenden Geräten ausgestattet ist: Gasherd mit vier Flammen, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Kühl-Gefrier-Kombination, Kühlschrank und extra Wein-Kühlschrank. Für eine Spülmaschine ist Platz vorhanden. Bevor es über die geschwungene und imposante Treppe in die erste Etage geht, befinden sich rechter Hand die Gäste-Toiletten mit Stauraum für Kofferaufbewahrung.

Im ersten Stockwerk angekommen, kann der Gast auf einer Galerie entspannen. Hier befinden sich die ersten drei Gästezimmer des Hauses, wovon eines das Familien-Zimmer mit zwei Schlafräumen ist. Im zweiten Zimmer ist der Schlafraum in frischen und freundlichen Farben gestaltet. Das dritte Zimmer hat einen kombinierten Wohn-Schlaf-Bereich und bietet viel Platz. Die Badezimmer der drei Gäste-Einheiten verfügen alle über eine Dusche, eine Toilette und einen Waschtisch.

Das exemplarische Treppenhaus führt in die zweite Etage des Hotels, wo sich drei weitere Zimmer für die Besucher der Stadt befinden. Die beiden Gasträume rechts des Treppenabsatzes sind ebenfalls farblich harmonisch abgestimmt und deren Bäder sind mit Dusche, Waschtisch, Toilette, Bidet und Tageslichtfenster versehen. Hier treffen Historie und Moderne gekonnt zusammen.

Das sechste Gästezimmer wird in Kürze noch renoviert. In dem grossen Schlafraum, der in Richtung Garten gelegen ist, befindet sich ein grosser Einbauschrank. Das weite Badezimmer ist mit einer Eckdusche, einem Doppelwaschtisch, einer Toilette, einem Bidet und einem Tageslichtfenster ausgestattet.

In ebendieser obersten Etage steht den Gästen eine herrliche Terrasse mit Meerblick zur Verfügung. Hier lassen sich Sonnenstunden geniessen und die Gedanken können in die Ferne schweifen.

Gegenüber der Atlantik-Terrasse befindet sich der Zugang in den Garten des Hauses, der eine heimliche Oase darstellt. Ob in der Hollywood-Schaukel entspannen oder auf der separaten Terrasse sonnen - alles ist möglich. Zum Abkühlen steht eine Aussendusche zur Verfügung.
In diesem Bereich befindet sich auch das Büro und der Technikraum, was bei einem Hotelbetrieb nicht fehlen darf. Auf der Dachterrasse dieses Gebäudebereichs ist die Solaranlage für die Aufbereitung des warmen Wassers installiert.

Gegenüber wird aktuell der letzte Gebäudebereich ausgebaut, so dass hier die Wohneinheit des Hausherren entsteht. Es wird neben einem Wohnraum, in dem sich derzeit noch eine rustikale Küche mit offenem Grill befindet, vier Schlafräume und ein modernes Duschbad entstehen. Abgerundet wird der Wohnbereich durch eine grosszügige und helle Küche, neben der sich der Aufgang zur separaten Dachterrasse befindet. Dort oben wird ein weiterer Wirtschaftraum platziert.
Komplettiert wird die Immobilie durch eine Garage und zwei Privatparkplätze im Freien.

Der Ortsteil San Antonio liegt in unmittelbarer Nähe zur hübschen Altstadt von Icod de los Vinos, so dass die dort ansässigen Restaurants, Bars, Supermärkte und Museen nur fünf Minuten zu Fuss entfernt sind. Mit dem Auto sind Icods Zentrum und das Hotel über das neu ausgebaute Teilstück der TF-5 sehr schnell erreicht. Zum beliebten Strand von Icod de los Vinos, der sich im Stadtteil San Marcos befindet, sind es mit dem Auto kaum zehn Minuten. Die exakten Informationen zur Grundsteuer und den Flächen werden in Kürze nachgereicht.
Icod de los Vinos ist ein kleines Städtchen im Nordwesten Teneriffas, westlich von Puerto de la Cruz, eine knappe halbe Stunde Autofahrt entfernt. Neben dem Weinanbau, wonach Icod de los Vinos seinen Beinamen erhalten hat, ist der "Drago Milenario", der alte Drachenbaum die Hauptattraktion des Ortes. Weiterhin sehenswert ist die "Iglesia de San Marcos" mit ihrem 2m hohen Silberkruzifix und der Platz "Plaza de la Constitucion", welcher von prächtigen Bürgerhäusern und einladenden Bodegas umgeben ist. Icod bietet mit seinen zahlreichen Geschäften und Supermärkten auch etwas für einen gemütlichen Einkaufsbummel. Die Bucht von San Marcos ist nur 3 km entfernt. Neben seinem feinen, schwarzen Sandstrand gibt es dort auch zahlreiche Restaurants und Strandlokale.

Weitere Infos über Icod de los Vinos sowie ganz Teneriffa gibt es auf : http://www.webtenerife.de
Grundstück521 m²
Küchen AusstattungDunstabzugshaube, Gasherd, Backofen, Mikrowelle, Kühl- Gefrierkombination, Separater Kühlschrank
BadToilette, Bidet, Dusche, Tageslichtfenster, Waschtisch
Gäste BadToilette, Dusche, Waschtisch
Gäste WCJa
WaschmaschineJa, im separaten Technikraum
TrocknerJa, vor dem Technikraum
BodenFliesen, Stein, Parkett
Etagenzahl3
Ausrichtung Balkon/TerrasseNord, Ost, Süd, West
DachterrasseJa, 2 Dachterrassen
GemeinschaftsgartenJa
Aussen-GrillJa
WasseranschlussStadtwasser
WassertankJa, mit 9 Wasseraktien
Zugang zur ImmobilieEinzelne Stufen
ServiceleistungenRezeption
Abstellraum / KellerabteilJa
Dist. Autobahn2 km
Dist. Zentrum0,5 km
Dist. Flughafen Süd63 km
Dist. Flughafen Nord45,3 km
Dist. Supermarkt0,6 km
Dist. Gaststätten0,4 km
Höhenmeter (müM)298
AusblickBlick über die Dächer der Stadt auf das Meer
RuhelageJa
Meerblick KategorieMeerblick mehr als 100° Grad
VerfügbarAb sofort (2 Monate)
Für den Käufer fällt keine Vermittlungskommission an.
Für Fragen und weitere Informationen zu dieser Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit auch telefonisch zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Wir können jedoch keine Garantie für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität geben, da die Angaben auf Daten und Fakten des Eigentümers beruhen.
Die Lizenz- und Urheberrechte des Bildmaterials liegen bei der Ziel Immobilien S.L. oder dem jeweiligen Fotografen. Die Verwendung des Bildmaterial ist ausdrücklich untersagt. Zuwiderhandlungen werden juristisch verfolgt.
Ungefähre Lage der Immobilie
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1800
ZustandSehr gepflegt
Beschreibung der Immobilie Dieses wunderbare und sehr gepflegte Boutique-Hotel mit Meerblick befindet sich in fussläufiger Nähe zur Altstadt von Icod de los Vinos. In dem historischen Gebäude gibt es neben den sechs Gästezimmern noch einen im Ausbau befindlichen Anbau, in welchem in Zukunft der Hausherr residieren kann. Der laufende Betrieb wird mit vorhandenen Buchungen bis in das Jahr 2020 an den neuen Eigentümer übergeben.

Hervorzuheben ist die inseltypische Bauweise des Hotels: Dominiert von liebevollen Holzarbeiten und handgefertigten Möbeln begleitet der kanarische Stil die Besucher wie ein roter Faden durch das ganze Haus. Empfangen von einem beeindruckenden Flur fühlt sich nicht nur der Gast, sondern auch der zukünftige Eigentümer wohl. Neben der Rezeption geht es in den einladend gestalteten Frühstücksraum, dessen typisch kanarische Fenster zur kleinen Fussweg-Strasse vor dem Hotel gelegen sind. Vis-á-vis des Frühstücksraumes befindet sich die kleine und rustikale Hotelküche, die mit folgenden Geräten ausgestattet ist: Gasherd mit vier Flammen, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Kühl-Gefrier-Kombination, Kühlschrank und extra Wein-Kühlschrank. Für eine Spülmaschine ist Platz vorhanden. Bevor es über die geschwungene und imposante Treppe in die erste Etage geht, befinden sich rechter Hand die Gäste-Toiletten mit Stauraum für Kofferaufbewahrung.

Im ersten Stockwerk angekommen, kann der Gast auf einer Galerie entspannen. Hier befinden sich die ersten drei Gästezimmer des Hauses, wovon eines das Familien-Zimmer mit zwei Schlafräumen ist. Im zweiten Zimmer ist der Schlafraum in frischen und freundlichen Farben gestaltet. Das dritte Zimmer hat einen kombinierten Wohn-Schlaf-Bereich und bietet viel Platz. Die Badezimmer der drei Gäste-Einheiten verfügen alle über eine Dusche, eine Toilette und einen Waschtisch.

Das exemplarische Treppenhaus führt in die zweite Etage des Hotels, wo sich drei weitere Zimmer für die Besucher der Stadt befinden. Die beiden Gasträume rechts des Treppenabsatzes sind ebenfalls farblich harmonisch abgestimmt und deren Bäder sind mit Dusche, Waschtisch, Toilette, Bidet und Tageslichtfenster versehen. Hier treffen Historie und Moderne gekonnt zusammen.

Das sechste Gästezimmer wird in Kürze noch renoviert. In dem grossen Schlafraum, der in Richtung Garten gelegen ist, befindet sich ein grosser Einbauschrank. Das weite Badezimmer ist mit einer Eckdusche, einem Doppelwaschtisch, einer Toilette, einem Bidet und einem Tageslichtfenster ausgestattet.

In ebendieser obersten Etage steht den Gästen eine herrliche Terrasse mit Meerblick zur Verfügung. Hier lassen sich Sonnenstunden geniessen und die Gedanken können in die Ferne schweifen.

Gegenüber der Atlantik-Terrasse befindet sich der Zugang in den Garten des Hauses, der eine heimliche Oase darstellt. Ob in der Hollywood-Schaukel entspannen oder auf der separaten Terrasse sonnen - alles ist möglich. Zum Abkühlen steht eine Aussendusche zur Verfügung.
In diesem Bereich befindet sich auch das Büro und der Technikraum, was bei einem Hotelbetrieb nicht fehlen darf. Auf der Dachterrasse dieses Gebäudebereichs ist die Solaranlage für die Aufbereitung des warmen Wassers installiert.

Gegenüber wird aktuell der letzte Gebäudebereich ausgebaut, so dass hier die Wohneinheit des Hausherren entsteht. Es wird neben einem Wohnraum, in dem sich derzeit noch eine rustikale Küche mit offenem Grill befindet, vier Schlafräume und ein modernes Duschbad entstehen. Abgerundet wird der Wohnbereich durch eine grosszügige und helle Küche, neben der sich der Aufgang zur separaten Dachterrasse befindet. Dort oben wird ein weiterer Wirtschaftraum platziert.
Komplettiert wird die Immobilie durch eine Garage und zwei Privatparkplätze im Freien.

Der Ortsteil San Antonio liegt in unmittelbarer Nähe zur hübschen Altstadt von Icod de los Vinos, so dass die dort ansässigen Restaurants, Bars, Supermärkte und Museen nur fünf Minuten zu Fuss entfernt sind. Mit dem Auto sind Icods Zentrum und das Hotel über das neu ausgebaute Teilstück der TF-5 sehr schnell erreicht. Zum beliebten Strand von Icod de los Vinos, der sich im Stadtteil San Marcos befindet, sind es mit dem Auto kaum zehn Minuten. Die exakten Informationen zur Grundsteuer und den Flächen werden in Kürze nachgereicht.
Hier befindet sich die Immobilie Icod de los Vinos ist ein kleines Städtchen im Nordwesten Teneriffas, westlich von Puerto de la Cruz, eine knappe halbe Stunde Autofahrt entfernt. Neben dem Weinanbau, wonach Icod de los Vinos seinen Beinamen erhalten hat, ist der "Drago Milenario", der alte Drachenbaum die Hauptattraktion des Ortes. Weiterhin sehenswert ist die "Iglesia de San Marcos" mit ihrem 2m hohen Silberkruzifix und der Platz "Plaza de la Constitucion", welcher von prächtigen Bürgerhäusern und einladenden Bodegas umgeben ist. Icod bietet mit seinen zahlreichen Geschäften und Supermärkten auch etwas für einen gemütlichen Einkaufsbummel. Die Bucht von San Marcos ist nur 3 km entfernt. Neben seinem feinen, schwarzen Sandstrand gibt es dort auch zahlreiche Restaurants und Strandlokale.

Weitere Infos über Icod de los Vinos sowie ganz Teneriffa gibt es auf : http://www.webtenerife.de
Sonstige Angaben zur Immobilie Für den Käufer fällt keine Vermittlungskommission an.
Für Fragen und weitere Informationen zu dieser Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit auch telefonisch zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Wir können jedoch keine Garantie für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität geben, da die Angaben auf Daten und Fakten des Eigentümers beruhen.
Die Lizenz- und Urheberrechte des Bildmaterials liegen bei der Ziel Immobilien S.L. oder dem jeweiligen Fotografen. Die Verwendung des Bildmaterial ist ausdrücklich untersagt. Zuwiderhandlungen werden juristisch verfolgt.
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