Seltene Gelegenheit: Barrierefreie Villa mit Garten, Pool (15x4m), Meer- und Teideblick

Seltene Gelegenheit: Villa mit Garten, Pool und Terrassen im Villenviertel von Puerto de la Cruz

Wir bieten Ihnen eine besondere Immobilie an. Eine top gepflegte Villa in bester Lage und hoher Energieeffizienz.

Die Villa kann man von zwei Seiten erreichen. Einmal durch die Zufahrt in die private Tiefgarage und auf der gegenüberliegenden Seite durch das grosse Eingangstor.

Das Grundstück ist von Mauern eingefasst. Blickgeschützt kann man dadurch die Ruhe und das zauberhafte Ambiente des liebevoll angelegten Gartens geniessen oder am Pool entspannen.

Grosszügige Terrassen und Wege umgeben das Haus.

Durch den gekonnten Einsatz von hochwertigen Materialen sowohl im Aussen- als auch im Innenbereich erlebt man eine luxuriöse Atmosphäre welche zugleich gemütliches Wohlbehagen ausstrahlt.

Das Leben spielt sich hier auf einer Ebene ab. Durch die schwere Eingangstüre aus Vollholz betritt man die Villa die einen mit einem geräumigen Entree willkommen heisst. Zur linken befindet sich der grosse Salon welcher das Zentrum des Hauses darstellt. Neben dem Wohnbereich, mit bequemen Sofas ausgestattet, befindet sich hier auch ein grosser Esstisch mit den passenden Anrichten.
Die Einrichtung mit teils ausgesuchten Antiquitäten kann übernommen werden. Das Wohnzimmer ist mit Glas Schiebetüren von der Diele und der Küche getrennt. Zwei doppelflügelige Türen führen hinaus zu den Terrassen und lassen gleichzeitig viel Licht ins Innere.

Im ganzen Haus sind grosse, sandfarbene Steinfliesen verlegt.

Die Küche ist modern im eleganten Beige gehalten und mit Markengeräten ausgestattet. Dank der Grösse findet hier auch ein Esstisch für die ganze Familie Platz.

Das neben der Küche gelegene Badezimmer ist in ruhigen Farben gehalten und bietet eine grosse Fläche mit Toilette und ein Waschbecken, welches in ein modernes Möbel integriert ist.

Auf dieser Ebene befinden sich noch ein separates Fernsehzimmer oder/und Gästezimmer, ein zusätzliches Schlafzimmer und ein durch ein Oberlicht erhelltes Badezimmer, minimalistisch in weiss und Grün gehalten und mit Wannenbad, Toilette und Waschtisch ausgestattet. Diese Zimmer verfügen über Einbauschränke und Klimaanlage.

Am begehbaren Kleiderschrank/Ankleidezimmer vorbei kommt man in das zum Garten hin gelegene Master-Schlafzimmer welches seinem Namen alle Ehre macht mit Badezimmer en-suite. Grosse Fenster, eine ruhige Einrichtung und das passend zum Farbkonzept abgestimmte Badezimmer sind Garanten für einen erholsamen Schlaf.
Das grossräumige Badezimmer strahlt trotz seinen klaren Linien wärme aus. Eine grosse walk in Dusche und ein Waschtisch in Steinoptik fügen sich hervorragend ein. Raffiniert in zwei Nischen befinden sich die Toilette und das Bidet.

Den Abschluss bildet das Arbeitszimmer mit Bibliothek und sensationellen Blick auf den Pool und den gepflegten Rasen. Vom Arbeitszimmer hat man ebenfalls Zugang zur Terrasse.

Von der Diele aus führt eine durch einen Zylinder aus Glasblöcken kaschierte Wendeltreppe in den Keller und in die riesige Garage in der 3-4 Autos Platz finden. Ein separater Raum welcher als Stauraum oder Werkstatt dienen kann befindet sich auch in diesem Untergeschoss.

Im hinteren Teil des Gebäudes und von beiden Seiten über die Terrassen erreichbar befinden sich die Wirtschaftsräume und eine Taverne mit Grill und Partyküche, ein praktisches Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken sowie die Räume für die Haustechnik. Dieser Raum kann perfekt als Einliegerwohnung genutzt werden.

Das Haus ist mit einer potenten Photovoltaik Anlage mit Batteriespeicher ausgestattet! Das macht es äusserst Energieeffizient.
Die Technik für die Photovoltaik Anlage ist in einem extra Raum untergebracht. In einem weiteren Raum befindet die Waschküche mit den relevanten Geräten und die Filteranlage für das Trinkwasser.

Diese Villa ist ein Diamant und ein Beispiel dafür wie Eleganz, Moderne und Technik gekonnt vereint werden können.

Puerto de la Cruz ist das touristische Zentrum und die "Metropole" an der Nordküste Teneriffas, eingebettet in das "Valle de La Orotava", das Orotava-Tal. Die Inselhauptstadt Santa Cruz ist eine halbe, der Südflughafen eine Stunde Autofahrt entfernt.

Puerto, wie das Städtchen kurz genannt wird, hat viele Gesichter und bietet jedem Besucher sein persönliches Highlight. In der Altstadt kann man zahlreiche, im kanarischen Stil erbaute Häuser mit den typischen Holzbalkonen finden.
Der Platz "Plaza del Charco" bei dem kleinen Fischerhafen ist der Dreh- und Angelpunkt des Stadtlebens. Hier findet jeder ein Restaurant für seinen Geschmack oder eine gemütliche Bar für ein Vino Tinto und ein paar Tapas. Von hier aus zieht sich eine lange Strandpromenade bis zum Playa Martianez. Das Meeresschwimmbad "Lago Martianez", welches von dem kanarischen Künstler César Manrique entworfen wurde, ist eine riesige Badelandschaft direkt an der Atlantikküste.
Ein weiterer Sandstrand, der "Playa Jardin" liegt auf der anderen Seite von Puerto. Diese Strandlandschaft wurde ebenfalls von César Manrique gestaltet. Neben Bars und Cafés gibt es hier auch einen Spielplatz und sanitäre Einrichtungen. Einige Meter weiter kommt man zu dem weltbekanntenund mehrfach prämierten Loro Parque. Oberhalb der Innenstadt befindet sich der Parque Taoro, welcher von seiner erhöhten Lage einen wunderschönen Ausblick über Puerto bietet.

In der Stadt und der Umgebung gibt es eine abwechslungsreiche Vegetation, was die Bananenplantagen und Weinanbaufelder, die die Stadt umgeben, unterstreichen.

Weitere Infos über Puerto de la Cruz sowie ganz Teneriffa gibt es auf : http://www.webtenerife.de

Grundstück	1.119 m²
3D-Link	https://tour.ogulo.com/uaEq
Möblierung	Verhandlungsbasis
Küche	Einbauküche, Separate Küche, Wohnküche, Außenküche
Küchen Ausstattung	Induktionsherd, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine, Kühl- Gefrierkombination
Bad	Toilette, Bidet, Walk-in Dusche, Waschtisch
Gäste Bad	Toilette, Badewanne, Tageslichtfenster
Gäste WC	Ja
Waschmaschine	Ja, im Waschhaus
Boden	Fliesen, Stein
Etagenzahl	2
Terrasse	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Nord, Ost, Süd, West
Privater Pool	Ja
Garten	Ja
Aussenküche / Bodega	Ja
Heizungsart	Kamin, Solarheizung für Warmwasser, Klimaanlage mit Heizfunktion
Wasseranschluss	Stadtwasser
Abwasseranschluss	Ja
Seniorengerecht	Ja
Barrierefrei	Ja
Zugang zur Immobilie	Barrierefreier, ebener Zugang
Stellplatzart	Garage
Abstellraum / Kellerabteil	Ja
Photovoltaikanlage	Mit Batteriespeicher
Leistung in Kwh	5
Batteriespeicher in Kwh	7,5
Dist. Autobahn	1,5 km
Dist. Zentrum	1 km
Dist. Flughafen Süd	85 km
Dist. Flughafen Nord	23 km
Dist. Supermarkt	1 km
Dist. Gaststätten	0,5 km
Höhenmeter (müM)	170
Ausblick	Nordküste, Meer- und Teideblick
Ruhelage	bedingt
Meerblick Kategorie	Meer-, Küsten und Brandungsblick, Meerblick mehr als 100° Grad
Verfügbar	Nach Absprache

Für den Käufer fällt keine Vermittlungskommission an.
Für Fragen und weitere Informationen zu dieser Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit auch telefonisch zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Wir können jedoch keine Garantie für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität geben, da die Angaben auf Daten und Fakten des Eigentümers beruhen.
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