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Wie erkenne ich einen seriösen Käufer?
Wie erkenne ich einen seriösen Käufer?  

22. April 2020

 

Die Frage ist, wie sich „seriös“ definiert. Erst einmal ist die Zielsetzung wichtig. Da sind uns alle einig:

Das Ziel eines Hausverkaufes ist: Der Eigentumsübertrag von einem Haus gegen Geld.

Möglichst ohne Umwege, zeitraubende Besichtigungen, “Immobilientouristen” und harte Verhandlungen. Ein korrekter Kaufpreis ist natürlich erwünscht und das bitte so schnell wie möglich.

Ja, liebe Eigentümer, das sind erstrebenswerte Ziele und Wünsche. In der Realität wird der Eigentümer oft in seiner Geduld und Flexibilität geprüft. 

Verkaufen Sie Ihre Immobilie privat oder über einen Makler ihres Vertrauens? Auch da ist die Frage anwendbar: Wie erkenne ich einen seriösen Makler? (Dieses Thema wird in einem anderen Blogbeitrag behandelt, sehr spannend im übrigen)

Wenn Kleidung und Auftreten einen hohen Stellenwert in Ihrer subjektiven Betrachtung des Käufers ist, werden Sie oft enttäuscht sein. Seriös ist ein Merkmal, das eher auf Erfahrungswerten beruht. Letztlich seriös ist derjenige, der den Notarvertrag unterzeichnet und die Kaufsumme bezahlt. Da macht die Bermudashorts oder die Krawatte keinen Unterschied.

Seriös = Solvent

Ein Statement was wir immer wieder hören. Selbstverständlich setzt ein Immobilienkauf eine Bonität voraus, ob mit Unterstützung von der Bank oder ohne. Wenn es um die finanzielle Lage eines Interessenten geht, empfindet es der Käufer als unangenehm gleich beim ersten Treffen oder Gespräch “die Hosen runter zu lassen”. In unserer Gesellschaft, möchten wir dieses intime Thema gerne noch ein bisschen für uns behalten. Hat man sich einmal gesehen, oder telefoniert, wird die Bonitätsfrage gerne und ausführlich beantwortet.

Ein erfahrener Immobilienprofi weiss dies zu einzuschätzen und entwickelt dafür ein Gespür.

Schlechte Erfahrungen können Sie minimieren, wenn Sie einen erfahrenen Immobilienmakler mit der Vermittlung Ihres Objekts beauftragen. Der weiss, “seriöse” Käufer von “Immobilientouristen” zu unterscheiden, damit Sie sich entspannt zurücklehnen können.

Wir sind und bleiben für Sie da! Gemeinsam erreichen wir das Ziel!

 

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